8 Rue du Breuil, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Breuil, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meilhaud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breuil se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Meilhaud et 2.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
