16 Rue du Pré Clos, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pré Clos, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue du Pré Clos, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Meilhaud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pré Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pré Clos dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 16 Rue du Pré Clos se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pré Clos par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré Clos se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Meilhaud et -3.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
