3 Rue du Pré Clos, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Clos, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 3 Rue du Pré Clos, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Meilhaud.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 24 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Clos
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue du Pré Clos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Clos par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Clos se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Meilhaud et 0.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.71 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
