19 Le Cerisier, 63560 Menat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Le Cerisier, affiche un prix moyen de 568 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Le Cerisier, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Le Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Le Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Le Cerisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Le Cerisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Le Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Le Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Le Cerisier dans son marché local
Prix du 19 Le Cerisier par rapport à la voie
Sur Le Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 19 Le Cerisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Le Cerisier par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Le Cerisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menat et -71.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 19 Le Cerisier à Menat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge.
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