2 Les Chaumettes, 63560 Menat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Chaumettes, affiche un prix moyen de 568 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Chaumettes, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Chaumettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Chaumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Chaumettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Chaumettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Chaumettes dans son marché local
Prix du 2 Les Chaumettes par rapport à la voie
Sur Les Chaumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 2 Les Chaumettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Chaumettes par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Chaumettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menat et -71.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 400 € au 2 Les Chaumettes à Menat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 710 € en assurant vous-même les visites, ou 355 € si le professionnel les prend en charge.
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