3 Lieu Dit les Grelins, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit les Grelins, affiche un prix moyen de 530 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Lieu Dit les Grelins, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit les Grelins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit les Grelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Grelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lieu Dit les Grelins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Grelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu Dit les Grelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit les Grelins dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit les Grelins par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Grelins, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 3 Lieu Dit les Grelins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit les Grelins par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit les Grelins se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Menat et -67.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
