18 Place de l’Ecole, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de l’Ecole, affiche un prix moyen de 538 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Place de l’Ecole, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Menat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de l’Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de l’Ecole dans son marché local
Prix du 18 Place de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 18 Place de l’Ecole se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de l’Ecole par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place de l’Ecole se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Menat et -66.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
