8 Place de l’Ecole, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Ecole, affiche un prix moyen de 538 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.
À propos du 8 Place de l’Ecole, 63560 Menat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Ecole dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 539 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 8 Place de l’Ecole se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Ecole par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l’Ecole se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Menat et -66.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
