10 Place du Foirail, 63560 Menat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Place du Foirail, 63560 Menat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 10 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 10 Place du Foirail se situe 67.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Foirail par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Foirail se situe 55.28 % au-dessus de la moyenne de Menat et -56.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 10 Place du Foirail à Menat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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