10 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de l’Ouche, affiche un prix moyen de 623 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°8 et du 22.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 95 mètres
Ventes au 10 Route de l’Ouche
Une vente a été recensée au 10 Route de l’Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de l’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de l’Ouche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de l’Ouche dans son marché local
Prix du 10 Route de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Route de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 10 Route de l’Ouche se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de l’Ouche par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de l’Ouche se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Menat et -61.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
