8 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 99 mètres
Ventes au 8 Route de l’Ouche
Une vente a été recensée au 8 Route de l’Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l’Ouche dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Route de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 Route de l’Ouche se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Ouche par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Ouche se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Menat et -37.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
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