7 Rue des Jardins de l’Abbaye, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jardins de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 7 Rue des Jardins de l’Abbaye se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins de l’Abbaye se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Menat et -57.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
