9 Rue des Jardins de l’Abbaye, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 572 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menat.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Jardins de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Jardins de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 9 Rue des Jardins de l’Abbaye se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins de l’Abbaye par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins de l’Abbaye se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Menat et -64.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
