21 Rue des Lilas, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Lilas, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 21 Rue des Lilas se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Lilas par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Lilas se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Menat et -32.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
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