2 Ruelle des Vergers, 63560 Menat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 651 € à 1 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Vergers, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 2.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Ruelle des Vergers, 63560 Menat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ménelée à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 139 mètres

Ventes au 2 Ruelle des Vergers

Les 0 ventes au 2 Ruelle des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Vergers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Ruelle des Vergers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Vergers par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vergers se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Menat et -50.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.