2 Ruelle des Vergers, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Vergers, affiche un prix moyen de 538 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Ruelle des Vergers, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Vergers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 2 Ruelle des Vergers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Vergers par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vergers se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Menat et -67.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 47.2 % sur 1 an et baissé de 54.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
