Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 863 € à 2 206 €

Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 2 092 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Allee du Coteau de Mirabel dans son marché local

Prix Allee du Coteau de Mirabel par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons Allee du Coteau de Mirabel se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 11.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grosse Pierre, 63200 Ménétrol(1,593 €)

Chemin des Orchis, 63200 Ménétrol(2,167 €)

Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol(2,169 €)

Chemin des Vignes, 63200 Ménétrol(1,593 €)

Ventes DVF Allee du Coteau de Mirabel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Allee du Coteau de Mirabel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 921 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Grosse Pierre

Chemin des Orchis

Chemin des Vergnes

Chemin des Vignes

Le parc immobilier Allee du Coteau de Mirabel

Allee du Coteau de Mirabel est située dans les quartiers Ménétrol / Zone Verte Mirabel. Elle compte 1641 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee du Coteau de Mirabel

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Coteau de Mirabel, classées par tranches de numéros.

8 Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol

10 Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol

12 Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol

14 Allee du Coteau de Mirabel, 63200 Ménétrol

Biens en vente à proximité du Allee du Coteau de Mirabel

Les biens actuellement en vente autour du Allee du Coteau de Mirabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.