7 Allée Léon Blum, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée Léon Blum, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Léon Blum dans son marché local
Prix du 7 Allée Léon Blum par rapport à la voie
Sur Allée Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 7 Allée Léon Blum se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Léon Blum par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Léon Blum se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 65.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
