12 Avenue de Clermont, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue de Clermont, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 21762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Riom Sud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Avenue de Clermont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Clermont par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Clermont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
