2 Avenue de Clermont, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Avenue de Clermont, 63200 Ménétrol, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

À propos du 2 Avenue de Clermont, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Mirabel à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riom Sud à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Riom, 63200 Ménétrol(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.