5 Chemin des Ecoliers, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Chemin des Ecoliers, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Ecoliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 Chemin des Ecoliers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Ecoliers par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Ecoliers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 53.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
