18 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Chemin des Vergnes, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vergnes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vergnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 18 Chemin des Vergnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vergnes par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vergnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
