39 bis Grande Rue, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 167 € à 1 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Grande Rue, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 bis Grande Rue, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 3 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 39 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 39 bis Grande Rue se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Grande Rue par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Grande Rue se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -30.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol(1,429 €)

impasse des pacages, 63200 Ménétrol(1,427 €)

Chemin de Corchevache, 63200 Ménétrol(1,370 €)

Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.