39 bis Grande Rue, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 39 bis Grande Rue, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 3 logements - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 39 bis Grande Rue se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Grande Rue par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Grande Rue se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 34.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
