8 Impasse de Bourassol, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Bourassol, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse de Bourassol, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Bourassol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Bourassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Bourassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Bourassol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bourassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bourassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Bourassol dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Bourassol par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourassol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 8 Impasse de Bourassol se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Bourassol par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bourassol se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 76.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
