6 Impasse des 7 Villas, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 407 € à 2 062 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse des 7 Villas, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 Impasse des 7 Villas, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 170 mètres

Ventes au 6 Impasse des 7 Villas

Une vente a été recensée au 6 Impasse des 7 Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

269 200 €(2 493 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

6 Impasse des 7 Villas, 63200 Ménétrol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des 7 Villas dans son marché local

Prix du 6 Impasse des 7 Villas par rapport à la voie

Sur Impasse des 7 Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 6 Impasse des 7 Villas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des 7 Villas par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des 7 Villas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -10.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos des Vignots, 63200 Ménétrol(1,648 €)

Rue du Château d'Eau, 63200 Ménétrol(1,496 €)

Rue des Ecoles, 63200 Ménétrol(1,612 €)

Chemin des Ecoliers, 63200 Ménétrol(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des 7 Villas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des 7 Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.