1 impasse des pacages, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des pacages, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 impasse des pacages, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des pacages
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des pacages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des pacages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des pacages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des pacages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des pacages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des pacages dans son marché local
Prix du 1 impasse des pacages par rapport à la voie
Sur impasse des pacages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 impasse des pacages se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des pacages par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des pacages se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 31.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
