6 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse des Pechers, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Pechers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Pechers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Impasse des Pechers se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Pechers par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Pechers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -10.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Pechers
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Pechers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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