13 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Impasse des Roses, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 13 Impasse des Roses se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roses par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roses se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 73.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
