5 Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse du Gensat, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 347 mètres
Ventes au 5 Impasse du Gensat
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Gensat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Gensat dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Gensat par rapport à la voie
Sur Impasse du Gensat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Impasse du Gensat se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Gensat par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Gensat se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -20.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Gensat
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Gensat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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