7 Impasse du Grand Pré, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Impasse du Grand Pré, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Grand Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 Impasse du Grand Pré se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Grand Pré par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Grand Pré se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
