8 Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Muguet, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°13 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse du Muguet, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 396 mètres
Ventes au 8 Impasse du Muguet
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Muguet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Muguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Impasse du Muguet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Muguet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Muguet se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 29.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
