2 Impasse Verlaine, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Verlaine, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 234 mètres
Ventes au 2 Impasse Verlaine
Les 2 ventes au 2 Impasse Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Impasse Verlaine se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Verlaine par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Verlaine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -12.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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