5 Impasse Verlaine, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Impasse Verlaine, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 180 mètres
Ventes au 5 Impasse Verlaine
Une vente a été recensée au 5 Impasse Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 5 Impasse Verlaine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Verlaine par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Verlaine se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 72.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
