18 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrière Centre Commercial à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 640 mètres
Ventes au 18 Route de Riom
Une vente a été recensée au 18 Route de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Riom dans son marché local
Prix du 18 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 18 Route de Riom se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Riom par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Riom se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -15.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Riom
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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