20 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 c mais supérieur de 5.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Route de Riom, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Riom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Riom dans son marché local
Prix du 20 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 20 Route de Riom se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Riom par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Riom se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 29.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
