10 b Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 271 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 b Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°10 c mais supérieur de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 b Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 10 b Route de Saint-beauzire

Aucune vente n'a été recensée au 10 b Route de Saint-beauzire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Route de Saint-beauzire dans son marché local

Prix du 10 b Route de Saint-beauzire par rapport à la voie

Sur Route de Saint-beauzire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 10 b Route de Saint-beauzire se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Route de Saint-beauzire par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Route de Saint-beauzire se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -1.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roses, 63200 Ménétrol(1,851 €)

Rue des Lilas, 63200 Ménétrol(1,605 €)

Rue Champ Bernard, 63200 Ménétrol(2,014 €)

Impasse des Cerisiers, 63200 Ménétrol(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Route de Saint-beauzire

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Route de Saint-beauzire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.