3 Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-beauzire, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°16 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-beauzire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-beauzire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-beauzire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-beauzire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-beauzire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-beauzire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-beauzire dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-beauzire par rapport à la voie
Sur Route de Saint-beauzire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 3 Route de Saint-beauzire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-beauzire par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-beauzire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
