1 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champ Roy, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 106 mètres
Ventes au 1 Rue Champ Roy
Une vente a été recensée au 1 Rue Champ Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champ Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champ Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champ Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champ Roy dans son marché local
Prix du 1 Rue Champ Roy par rapport à la voie
Sur Rue Champ Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue Champ Roy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champ Roy par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champ Roy se situe 4 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 50.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
