18 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champ Roy, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 195 mètres
Ventes au 18 Rue Champ Roy
Les 2 ventes au 18 Rue Champ Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champ Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champ Roy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champ Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champ Roy dans son marché local
Prix du 18 Rue Champ Roy par rapport à la voie
Sur Rue Champ Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 18 Rue Champ Roy se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champ Roy par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Champ Roy se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 85.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
