22 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Champ Roy, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 193 mètres
Ventes au 22 Rue Champ Roy
Une vente a été recensée au 22 Rue Champ Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Champ Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Champ Roy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champ Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Champ Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Champ Roy dans son marché local
Prix du 22 Rue Champ Roy par rapport à la voie
Sur Rue Champ Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 22 Rue Champ Roy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Champ Roy par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Champ Roy se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 79.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
