26 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 647 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 26 Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Champ Roy

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Champ Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Champ Roy dans son marché local

Prix du 26 Rue Champ Roy par rapport à la voie

Sur Rue Champ Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 26 Rue Champ Roy se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Champ Roy par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Champ Roy se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -0.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Champ Roy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Champ Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.