7 Rue Clos des Vignots, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 410 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Clos des Vignots, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Clos des Vignots, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Clos des Vignots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clos des Vignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clos des Vignots dans son marché local

Prix du 7 Rue Clos des Vignots par rapport à la voie

Sur Rue Clos des Vignots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue Clos des Vignots se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clos des Vignots par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clos des Vignots se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -11.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 63200 Ménétrol(1,612 €)

Impasse des 7 Villas, 63200 Ménétrol(1,673 €)

Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol(1,753 €)

Rue de la Chanterelle, 63200 Ménétrol(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clos des Vignots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clos des Vignots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.