11 ter Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Palène, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°11 quater et de n°11.
À propos du 11 ter Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 329 mètres
Ventes au 11 ter Rue de la Palène
Les 2 ventes au 11 ter Rue de la Palène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Palène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Palène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Palène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Palène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Palène dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Palène par rapport à la voie
Sur Rue de la Palène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 ter Rue de la Palène se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Palène par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de la Palène se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
