2 Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palène, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 572 €/m²0 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 2 Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palène dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palène par rapport à la voie
Sur Rue de la Palène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue de la Palène se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palène par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Palène se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -16.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Palène
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Palène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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