31 Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Palène, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Ménétrol.
3 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 287 mètres
Ventes au 31 Rue de la Palène
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Palène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Palène dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Palène par rapport à la voie
Sur Rue de la Palène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 31 Rue de la Palène se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Palène par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Palène se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et -7.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Palène
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Palène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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