2 Rue de Mirabel, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mirabel, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Mirabel, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mirabel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mirabel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mirabel par rapport à la voie
Sur Rue de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Rue de Mirabel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mirabel par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mirabel se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 77.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
