9 ter Rue des Lilas, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 ter Rue des Lilas, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 ter Rue des Lilas se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Lilas par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Lilas se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et 49.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
