9 ter Rue des Lilas, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 252 € à 2 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Rue des Lilas, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 ter Rue des Lilas, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 9 ter Rue des Lilas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Lilas par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Lilas se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -16.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roses, 63200 Ménétrol(1,851 €)

Impasse des Cerisiers, 63200 Ménétrol(1,652 €)

Grande Rue, 63200 Ménétrol(1,361 €)

Route de Saint-beauzire, 63200 Ménétrol(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.