24 Rue des Mésanges, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 Rue des Mésanges, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 24 Rue des Mésanges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Mésanges par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Mésanges se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 76.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
