9 Rue des Mésanges, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Mésanges, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 127 mètres
Ventes au 9 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 88.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
