2 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 202 € à 1 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ménétrol.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Ménétrol à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Champ Roy à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme

À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -18.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 24.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Roy, 63200 Ménétrol(1,878 €)

Rue Clos des Vignots, 63200 Ménétrol(1,648 €)

Grande Rue, 63200 Ménétrol(1,361 €)

Rue de la Palène, 63200 Ménétrol(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.