44 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Rue du 14 Juillet, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Beauzire à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 14 Juillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 44 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 44 Rue du 14 Juillet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 14 Juillet par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 14 Juillet se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Ménétrol et 71.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
